1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市西淀川区
29.8万円/㎡
前年比-0.9%
パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪府大阪市西淀川区佃四丁目
/ 千船駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 60.28㎡の場合
相場
1,817万円
30.1万円/㎡
1,164
1,600
2,035
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,035万円
26.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月13日
パラツィーナダンディムタウン千舟
1,480万円（24.6万円/㎡）/ 7階 / 60.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,480万円 | 24.6万円 | 7階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,580万円 | 31.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 33.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,580万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,498万円 | 37.4万円 | 6階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 750万円 | 18.7万円 | 3階 | 40.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/02 | 780万円 | 19.5万円 | 3階 | 40.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 820万円 | 20.5万円 | 3階 | 40.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,780万円 | 35.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,490万円 | 29.8万円 | 8階 | 50.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,690万円 | 28.0万円 | 7階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 1,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,380万円 | 27.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 36.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 1,200万円 | 24.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/12 | 1,100万円 | 22.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 3DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | パラツィーナダンディムタウン千舟 大阪市西淀川区佃四丁目 | 千船駅6分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/11 | リバーサイドコープ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/23 | ストークマンション出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅2分 | 1,430万円 | 24.0万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/11 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/15 | マイシティおおさか四番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/05 | 朝日プラザ出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅1分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | 朝日プラザ千船 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅7分 | 1,590万円 | 22.8万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 103戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 阪神住建グリーンロード公園ヴィラ 大阪市西淀川区福町三丁目 | 福駅1分 | 1,580万円 | 30.1万円 | 52.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/26 | サンフラット歌島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市西淀川区では0.9%下落しています。